← Назад

Эскизное проектирование

Формирование основных архитектурных и функциональных решений

Предварительные чертежи, схемы и визуализации объекта

Срок выполнения
недели

2-3

Стоимость за м²
в рублях

B соответствии
ГОСТ и СНиП РФ

+

Начальный этап проектирования зданий или сооружений, на котором формируются основные архитектурные и функциональные решения.

Это концептуальная стадия, где создаются предварительные чертежи, схемы и визуализации объекта, отражающие его внешний вид, планировку и идею.

Основные задачи

Определение общей концепции здания (архитектурный стиль, форма, масштаб).
Разработка функциональной планировки (расположение помещений, их взаимосвязь).
Учет требований заказчика (назначение объекта, бюджет, предпочтения).
Согласование внешнего вида и габаритов с окружающей застройкой и нормативами.
Подготовка основы для дальнейших этапов проектирования (технического и рабочего).

Этапы эскизного проектирования

Анализ исходных данных: изучение технического задания заказчика, градостроительных условий, климата, рельефа участка.
Разработка концепции: создание нескольких вариантов архитектурных решений (эскизов, набросков, 3D-визуализаций).
Создание эскизного проекта: подбор определенного варианта, уточнение планировочных решений, фасадов и разрезов.
Согласование с заказчиком: обсуждение и доработка проекта по замечаниям.
Подготовка документации: оформление эскизного проекта для передачи на следующие этапы (проектная и рабочая документация).

Кому нужно эскизное проектирование

Заказчику

Для понимания, как будет выглядеть будущее здание.
Чтобы утвердить общую концепцию до начала детальной работы над этапами.
Для согласования проекта с органами власти (градостроительные регламенты, комитеты по архитектуре).

Архитекторам и проектировщикам

Градостроительным органам

Инвесторам и девелоперам

Конструктивное проектирование фокусируется на инженерных расчетах при разработке несущих конструкций, которые обеспечивают прочность, устойчивость, долговечность, а главное безопасность объекта. Конструктивное проектирование отвечает за “скелет” здания, гарантируя, что оно выдержит все нагрузки и воздействия в течение всего срока эксплуатации.